Szeged egyik legelegánsabb, presztízsértékű városrészében, a Szent István tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy impozáns megjelenésű, 1950 előtt épült, felújított téglaépület magasföldszintjén elhelyezkedő, 124,13 m² alapterületű polgári lakást. Az épület egyik különlegessége a bejárat felett található kék Zsolnay-kerámia díszítés, amely már első pillantásra kiemeli az ingatlant a környék kínálatából. A homlokzat eleganciája a lépcsőházban és a függőfolyosón is visszaköszön, így az érkezőt valódi nagypolgári hangulat fogadja.

A lakás jelenlegi kialakítása három nagyméretű szobából áll, amelyek 23 m², 24,5 m² és 40 m² alapterületűek. Az alaprajzi adottságok lehetővé teszik akár egy negyedik szoba kialakítását is, így az ingatlan rugalmasan alakítható a jövőbeni igények szerint. A három métert meghaladó belmagasság tágas, elegáns térérzetet biztosít, a délnyugati tájolásnak köszönhetően pedig a helyiségek világosak és napfényesek. A lakás panorámás kilátással rendelkezik, ami tovább növeli az értékét és az exkluzív érzetet.

A műszaki tartalom korszerű és megbízható: az otthon fűtését egyedi gáz-cirkó rendszer biztosítja kondenzációs kazánnal és radiátoros hőleadókkal. Az épület hőszigetelt, a nyílászárók redőnnyel felszereltek, valamint minden helyiségben klímaberendezés található, így a komfort egész évben garantált. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A praktikus elrendezést külön WC, külön tusoló és teakonyha teszi teljessé, az épületben pedig lift is rendelkezésre áll.

Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, ugyanakkor a tulajdoni lapon társasházi lakás megnevezéssel szerepel, így lakásként és befektetésként egyaránt kiváló lehetőséget kínál. Ideális választás lehet exkluzív otthonnak, rendelőnek, ügyvédi irodának vagy prémium bérbeadás céljára is.

A belvárosi elhelyezkedés további előnye, hogy opcionálisan önálló garázsok is megvásárolhatók az ingatlanhoz, ami ezen a környéken kifejezetten nagy értéket képvisel.

Amennyiben finanszírozásban gondolkodik, teljes körű hitelügyintézésben is rendelkezésére állunk tapasztalt pénzügyi szakértői háttérrel. Várom megtisztelő hívását, ha további információra van szüksége, vagy személyesen is megtekintené ezt a kivételes adottságú, presztízsértékű ingatlant.