***ERZSÉBETVÁROS SZÍVÉBEN - A RÓZSÁK TERÉTŐL, MAGYAR SZÍNHÁZTÓL PÁR PERC SÉTÁRA - 29 NM-ES, 2. EMELETI - CSENDES, VILÁGOS LAKÁS -ELVI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL - ELADÓ!***

Az Erzsébetváros legfrekventáltabb részén elhelyezkedő 29 nm-es, 1 szobás lakás ablakai csendes, fás belső udvarra néznek, délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. A lakás különlegessége, hogy a fürdőszoba mögötti kb. 11 nm-es - a társasház tulajdonában lévő, jelenleg tárolóként használt - helyiség megvásárlásával a lakás egyszerűen és költséghatékonyan 2 szobássá bővíthető. A kompakt kislakás praktikus elrendezésű, de igény esetén szabadon alakítható, a helyiségeket gipszkarton falak választják el egymástól.

A fűtést és melegvizet gáz-cirkó kazán biztosítja. Az ingatlan gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra, ezért rendkívül energiatakarékos és alacsony fenntartású.

Közös költség: 13.000 Ft, mely felújítási alapot is tartalmaz.

A lakás egy 1924-ben években épült társasház 2. emeletén található. Az épület homlokzata impozáns, szépen felújított. A lépcsőház nagypolgári hangulatot áraszt, gondosan karban tartott. A lakóközösség összetartó, csendes, az udvar tiszta, rendezett.

A környéken az infrastruktúra és a közlekedés is kiváló.
Az ingatlan frekventált ám mégis csendes helyen, barátságos környéken található. Közelében megtalálható minden, ami a nyugodt hétköznapokhoz szükséges.
Az Andrássy út, az Erzsébet körút és a Rákóczi út is közel van, bármely irányba indulunk válogathatunk: villamossal, busszal vagy metróval folytatjuk utunkat. A közelben több élelmiszerbolt, kávézó, étterem, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő is megtalálható.

Első lakásnak vagy befektetőknek is tökéletes választás! Az alacsony rezsi, a pezsgő belvárosi miliő, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt könnyen kiadható.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!