A Parlament és a Szabadság tér közvetlen közelében!!!Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, összesen közel 50 nm-es hasznos területtel (26 nm alapterület + teljes értékű álló galéria) bíró üzlethelyiséget az V. kerületi Báthory utcában.Az ingatlan különlegességei:Extra Belmagasság és Galéria: A földszinti rész 260 cm, míg a kényelmesen használható, teljes értékű álló galéria 230 cm belmagassággal rendelkezik. Ez nem csupán raktár, hanem valódi üzleti tér!Komfortos Kialakítás: A földszinten egy különálló, funkcionális konyha és egy saját mellékhelyiség (WC) is helyet kapott, így minden adott a napi munkavégzéshez.Modern Fűtésrendszer: Az ingatlan temperálása energiatakarékos és rugalmas megoldásokkal biztosított: hűtő-fűtő klíma, modern infrapanelek, valamint olajradiátor rásegítés gondoskodik a kellemes hőérzetről télen-nyáron.Műemléki Környezet: Az üzlet egy gyönyörű, műemlékvédelem alatt álló, rendezett homlokzatú és igényes lakóközösségű ház földszintjén található.



Az ingatlan jelenleg bejáratott,virágüzletként üzemel. Akár a tevékenység zökkenőmentesen folytatható: az üzlet megegyezés szerint teljes berendezéssel és felszereléssel együtt is átvehető, így az új tulajdonos egy azonnal bevételt termelő üzletet kaphat kézhez.



További hasznosítási lehetőségek belső elrendezése miatt tökéletes lehet:

Exkluzív bemutatóteremnek,

Design stúdiónak vagy építész irodának,

Szépségápolási vagy egészségügyi szolgáltatásnak,

Specializált szaküzletnek.



Befektetési érték és bérbeadás

Az ingatlan lokációja és multifunkcionális jellege garanciát jelent a stabil megtérülésre. A környékbeli piaci árak alapján az ingatlan várható havi bérleti díja 350.000 400.000 Ft, ami megfelelő hozamot biztosít befektetési célú vásárlás esetén is.



Ne szalassza el ezt a lehetőséget a Belváros egyik legnívósabb utcájában!Szeretné személyesen is megtekinteni, kérem jelentkezzen..